昨日，深圳龙岗吉华街道招商臻城正式开启购房意向登记。本次备案502套住宅，主推户型建面约81-140㎡精装准现房，备案均价约5.4万/平。
在获批预售证后，项目开始了蓄客的最终冲刺，折扣信息也已经曝光：
招商臻城开发商官宣折扣优惠是9折，但在渠道上推广竟是折合87折，具体为办理会员97折，深圳诚意登记95折，准签98折，限时冲刺97折。
招商臻城
龙岗旧改大盘的尴尬处境
招商臻城即为三联旧改的一期，招商三联旧改一共分成4期开发，总建面约95万㎡，
*招商臻城旧改项目规划图
招商臻城有两个地块，商品房主要位于A6地块，占地面积约3.45万㎡，总建面约15.16万㎡，容积率5.64，规划停车位1300辆，本地块总房源数1769户，包含商品房1174户，回迁房595户。
本次推出的是2栋、5栋、6栋502套房源，主力户型为81-140㎡2-4房。
主力户型图如下，除此外还有建面约50㎡、90㎡、101㎡……多达十余个户型，大家在购买之前要注意找准哦。
建面约77㎡2房1卫
建面约96㎡3房2卫建面约136㎡4房2卫
交通方面，招商臻城距离地铁5号线到上水径直线距离约1.2公里，车行距离超过2公里，搭乘地铁需公交换乘比较方便。目前周边规划有地铁21号线、25号线的三联站（暂定），具体位置需待地铁官网进一步公示。
商业方面，招商臻城自带4.4万㎡的商业街铺，目前旁边新建成的赛格新城市广场有部分底商，还有红星美凯龙家具城，没有新型集中商业。未来大型商业配套需前往百鸽笼或者坂田中心区域。
教育方面，招商臻城配建九年一贯制学校，周边还有南京师范大学附属龙岗学校、布吉中学，以及麓城外国语学校等。
房价方面，招商臻城临近的项目为里城玺樾山花园，该盘于1月获批预售许可证，备案价约5.5万/㎡，共推出690套房源，截止至发稿仅售出9套，及9套签订认购书。
总体来说，招商臻城作为旧改大盘，目前的居住环境、生活配套、交通便捷均差强人意，而且户型方面也被不少网友诟病，具体槽点可看：拉锯10年的招商布吉旧改快入市了 看了这些后你还想买吗？
当然，购房主要依据自身需求出发，有合适的可以冲了~
